La Caixa y CatalunyaCaixa vendieron y alquilaron en el ejercicio pasado inmuebles por un importe que, en conjunto, casi alcanza los 2.200 millones de euros. Según han informado ambas entidades, Servihabitat, una filial de Criteria CaixaCorp (la sociedad no cotizada del grupo La Caixa), en 2011 vendió 8.774 inmuebles por 894,6 millones de euros, y CatalunyaCaixa realizó 7.674 transacciones inmobiliarias por más de 1.300 millones de euros, lo cual supone un incremento del 35% respecto a 2010.
En el caso La Caixa, en enero del año pasado, el grupo empezó su reordenación, que culminó en julio con la salida a Bolsa del negocio financiero de CaixaBank. En ese proceso, la sociedad bancaria se zafó de todos sus activos inmobiliarios, que traspasó a Criteria CaixaCorp a través de la inmobiliaria Servihabitat. Los 8.774 inmuebles a los que se refiere La Caixa son viviendas, trasteros y garajes, y se comercializaron mediante 6.698 operaciones, incluidas 861 de alquiler.
Cuando los préstamos morosos del conjunto de las entidades financieras empezaron a escalar en 2008, La Caixa puso en marcha el programa Tú propones el precio, en el que el cliente determinaba lo que podía pagar por el piso. Según la entidad que preside Isidro Fainé, el 76% de las ventas han correspondido a esa iniciativa.
CatalunyaCaixa realizó 6.442 operaciones, de las cuales 4.695 fueron ventas, y 1.747, alquileres. La entidad, hoy controlada en un 89% por el FROB, fue de las primeras en realizar daciones en pago y drásticos descuentos para contener el incremento de la morosidad. Según ha explicado el banco que preside Adolf Todó, el 38% de las ventas se ha realizado por mediación de sus oficinas, mientras que el resto se han producido por la actividad de sus comerciales, de la red de agentes de la propiedad o a través de Internet. En Cataluña, la Comunidad Valenciana, Andalucía y Madrid se concentra el 90% de las ventas realizadas por la entidad.
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